1 總 則

1.0.1 為在辦公建筑設計中貫徹國家技術經濟政策，規范辦公建筑的設計，保障辦公建筑安全、衛生、適用、高效，制定本標準。

1.0.2 本標準適用于所有新建、擴建和改建的辦公建筑設計。

1.0.3 辦公建筑設計應依據其使用要求進行分類，并應符合表1.0.3的規定：

表1.0.3 辦公建筑分類

1.0.4 辦公建筑設計應遵循節地、節能、節水、節材和保護環境的原則。

1.0.5 辦公建筑應進行無障礙設計，并應符合現行國家標準《無障礙設計規范》GB 50763的有關規定。

1.0.6 辦公建筑設計除應符合本標準規定外，尚應符合國家現行有關標準的規定。

2 術 語

2.0.1 辦公建筑 office building

      供機關、團體和企事業單位辦理行政事務和從事各類業務活動的建筑物。

2.0.2 辦公綜合樓 multiple-use office building

      由辦公樓層和其他使用功能樓層組成的公共建筑。

2.0.3 商務辦公樓 business office building

      在統一的物業管理下，以商務為主，由一種或數種辦公空間組成的辦公建筑。

2.0.4 開放式辦公室 open office space

      靈活隔斷的大空間辦公空間形式。

2.0.5 半開放式辦公室 semi-open office space

      由開放式辦公室和單間辦公室組合而成的辦公空間形式。

2.0.6 單元式辦公室 unit-typed office space

      由接待空間、辦公空間、專用衛生間以及服務空間等組成的相對獨立的辦公空間形式。

2.0.7 單間式辦公室 office space in single module

      一個開間（或多個開間）和以一個進深為尺度而隔成的獨立辦公空間形式。

3 基地和總平面

3.1 基 地

3.1.1 辦公建筑基地的選址，應符合當地土地利用總體規劃和城鄉規劃的要求。

3.1.2 辦公建筑基地宜選在工程地質和水文地質有利、市政設施完善且交通和通信方便的地段。

3.1.3 辦公建筑基地與易燃易爆物品場所和產生噪聲、塵煙、散發有害氣體等污染源的距離，應符合國家現行有關安全、衛生和環境保護標準的規定。

3.1.4 A類辦公建筑應至少有兩面直接鄰接城市道路或公路；B類辦公建筑應至少有一面直接鄰接城市道路或公路，或與城市道路或公路有相連接的通路；C類辦公建筑宜有一面直接鄰接城市道路或公路。

3.1.5 大型辦公建筑群應在基地中設置人員集散空地，作為緊急避難疏散場地。

3.2 總平面

3.2.1 總平面布置應遵循功能組織合理、建筑組合緊湊、服務資源共享的原則，科學合理組織和利用地上、地下空間，并宜留有發展余地。

3.2.2 總平面應合理組織基地內各種交通流線，妥善布置地上和地下建筑的出入口。鍋爐房、廚房等后勤用房的燃料、貨物及垃圾等物品的運輸宜設有單獨通道和出入口。

3.2.3 當辦公建筑與其他建筑共建在同一基地內或與其他建筑合建時，應滿足辦公建筑的使用功能和環境要求，分區明確，并宜設置單獨出入口。

3.2.4 總平面應進行環境和綠化設計，合理設置綠化用地，合理選擇綠化方式。宜設置屋頂綠化與室內綠化，營造舒適環境。綠化與建筑物、構筑物、道路和管線之間的距離，應符合有關標準的規定。

3.2.5 基地內應合理設置機動車和非機動車停放場地（庫）。機動車和非機動車泊位配置應符合國家相關規定；當無相關要求時，機動車配置泊位不得少于0.60輛/100m²，非機動車配置泊位不得少于1.2輛/100m²。

4 建筑設計

4.1 一般規定

4.1.1 辦公建筑應根據使用性質、建設規模與標準的不同，合理配置各類用房。辦公建筑由辦公用房、公共用房、服務用房和設備用房等組成。

4.1.2 辦公建筑空間布局應做到功能分區合理、內外交通聯系方便、各種流線組織良好，保證辦公用房、公共用房和服務用房有良好的辦公和活動環境。

4.1.3 辦公建筑應進行節能設計，并符合現行國家標準《公共建筑節能設計標準》GB 50189和《民用建筑熱工設計規范》GB 50176的有關規定。辦公建筑在方案與初步設計階段應編制綠色設計專篇，施工圖設計文件應注明對綠色建筑相關技術施工與建筑運營管理的技術要求。

4.1.4 辦公建筑應根據使用要求、用地條件、結構選型等情況選擇開間和進深，合理確定建筑平面，提高使用面積系數。

4.1.5 辦公建筑的電梯及電梯廳設置應符合下列規定：

      1 四層及四層以上或樓面距室外設計地面高度超過12 m的辦公建筑應設電梯。

      2 乘客電梯的數量、額定載重量和額定速度應通過設計和計算確定。

      3 乘客電梯位置應有明確的導向標識，并應能便捷到達。

      4 消防電梯應按現行國家標準《建筑設計防火規范》GB 50016進行設置，可兼作服務電梯使用。

      5 電梯廳的深度應符合表4.1.5的規定。

      6 3臺及以上的客梯集中布置時，客梯控制系統應具備按程序集中調控和群控的功能。

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